인천광역시연수구청학동아파트인천광역시 연수구 청학동 451 시대아파트 105동 5층 506호 (인천광역시 연수구 용담로 3)
과거 경매 이력
경매 2013타경85341
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 32.33㎡(9.78평)
- 건물면적
- 35.743㎡(10.812평)
- 개시결정
- 2013.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김문석 / 김문석
- 채권자
- 비아농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 8,766만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.26 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2014.03.27 | 6,440만원30% | - |
| 매각 91,540,000원 (99.5%) / 25명 / 미납 | ||
| 3차2014.05.27 | 6,440만원30% | - |
| 매각 87,660,000원 (95.28%) / 입찰 7명 / 인천 이영운 | ||
| ( 2위금액 85,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-09 | ||
| 납부 : 2014-07-08 | ||
| 배당기일 : 2014-08-13 | ||
| 배당종결 : 2014-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.02.26 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.33㎡(9.78평) | 2,760만원 |
| 건물 | 35.743㎡(10.812평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 3,696원 |
| 건물 | 평 | 595만 6,345원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2013.10.17
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청학공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가 혼용지대로서 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 광평수의 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.31
- 배당요구종기일
- 2013.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김중남 | 주거용 전부 | 전입:2013-06-28 확정:2013-06-26 배당:2013-11-01 | 보:23,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.03.31 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.09.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.10.10 | 임의경매 |
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