인천광역시연수구청학동아파트인천광역시 연수구 청학동 450 서해아파트 103동 13층 1305호 (인천광역시 연수구 미추홀대로251번길 9)
과거 경매 이력
경매 2017타경512438
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 87.6849㎡(26.525평)
- 건물면적
- 84.89㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2017.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최홍열 / 유한회사 남양씨푸드
- 채권자
- 케이아이제5씨유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 2억 2,102만 100원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.10 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.09.13 | 1억 7,990만원30% | - |
| 매각 221,020,100원 (86%) / 입찰 7명 / 인천 기은숙 | ||
| ( 2위금액 212,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-10-19 | ||
| 납부 : 2018-10-18 | ||
| 배당기일 : 2018-11-22 | ||
| 배당종결 : 2018-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.08.10 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 87.6849㎡(26.525평) | 1억 794만원 |
| 건물 | 84.89㎡(25.679평) | 1억 4,906만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 999원 |
| 건물 | 평 | 580만 4,743원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2017.11.01
- 공시가격
- 208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘청학공업고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변으로는 대단위 아파트 단지 및 이를 배후지로 각종 생활편의시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
- 부정형 완경사지로서 공동주택 및 부대시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측 및 북동측으로 각각 대로, 소로에 2면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.23
- 배당요구종기일
- 2018.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.01.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2003.06.23 | 근저당 |
| 을(11) | 2015.09.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.10.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.10.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.10.26 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2017.10.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.11.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.12.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.12.29 | 가압류 |
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