인천광역시연수구청학동아파트인천광역시 연수구 청학동 449 성호아파트 105동 4층 404호 (인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15)
과거 경매 이력
경매 2013타경104563
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 84.36㎡(25.519평)
- 건물면적
- 84.02㎡(25.416평)
- 개시결정
- 2013.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강영길 / 강영길
- 채권자
- 홍콩상하이은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 8,548만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.24 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2014.04.22 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 185,480,000원 (92.74%) / 입찰 19명 / 인천 ○○○ | ||
| ( 2위금액 181,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-30 | ||
| 납부 : 2014-05-30 | ||
| 배당기일 : 2014-06-27 | ||
| 배당종결 : 2014-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.03.24 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,400만원 |
| 건물 | 84.02㎡(25.416평) | 1억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 456만 4,054원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2013.12.17
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청학공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 건물은 단지내 도로와 접하고 있으며, 단지내 도로는 공도와 연결되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.23
- 배당요구종기일
- 2014.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진분홍 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-07 확정:2012-11-07 배당:2014-02-07 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.08.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2010.07.23 | 근저당 |
| 을(18) | 2010.07.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.02.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.12.11 | 임의경매 |
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