인천광역시연수구청학동아파트인천광역시 연수구 청학동 448-1 삼용아파트 102동 15층 1506호 (인천광역시 연수구 솔샘로 20)
과거 경매 이력
경매 2013타경22586
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 83.014㎡(25.112평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2013.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송현옥 / 송현옥
- 채권자
- 한국씨티은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 8,039만 6,000원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.22 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.20 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 180,396,000원 (89.75%) / 입찰 11명 / 인천 홍성수 | ||
| ( 2위금액 179,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-27 | ||
| 납부 : 2013-12-27 | ||
| 배당기일 : 2014-01-24 | ||
| 배당종결 : 2014-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.10.22 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 83.014㎡(25.112평) | 6,030만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 1억 4,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 6,384원 |
| 건물 | 평 | 547만 4,708원 |
- 감정원
- 수정
- 가격시점
- 2013.03.22
- 공시가격
- 252,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청학동주민센터" 동측에 위치한 아파트로서, 주위는 본건과 동급 규모의 아파트 단지 및 다세대주택, 일부 생활편익시설과 음식점 등이 밀집 소재한 공동주택지대로서 남서측 인근에 청량산이 위치하고 있으며, 함박중학교, 청학초등학교, 청학공업고등학교 등 각급 교육시설이 인근에 소재함.
- 본건까지 제차량 진출입 용이하며, 북측 인근에 제2경인고속국도 "문학IC"가 위치하여 시외로의 진출입 용이한 편이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인편임.
- 사다리형의 평지인 토지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 부지 동측으로 미추홀대로에 접하며, 남측 및 서측으로 로폭 약 10-12미터 내외 도로에 각각 접하고, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.16
- 배당요구종기일
- 2013.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이효년 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-19 확정:2012-11-19 배당:2013-05-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2010.09.16 | 근저당 |
| 을(12) | 2010.09.16 | 근저당 |
| 을(13) | 2012.11.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.12.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.01.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.02.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.03.13 | 임의경매 |
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