인천광역시연수구옥련동아파트인천광역시 연수구 옥련동 645-1 옥련2차우성아파트 203동 12층 1203호 외 1필지 (인천광역시 연수구 청량로185번길 73)
경매 2018타경11765
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 17.33㎡(5.242평)
- 건물면적
- 42.37㎡(12.817평)
- 개시결정
- 2018.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 최저가
- 1억 1,480만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.31 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.03.13 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 199,000,000원 (121.34%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.20 | 0일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.27 | 68일 |
| 최초진행일 | 2019.01.31 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.33㎡(5.242평) | 6,560만원 |
| 건물 | 42.37㎡(12.817평) | 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 378만 5,343원 |
| 건물 | 평 | 767만 7,304원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2018.04.20
- 보존등기일
- 2002.07.31
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ‘능허대초등학교’ 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변으로는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위 제반환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄함.
- 아파트단지 주변으로 3면이 포장도로에 접하며, 단지내 진입도로를 이용하여 본건까지 접근이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.23
- 배당요구종기일
- 2018.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.06.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2011.06.23 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.04.20 | 최OO지분강제경매 |
| 갑(9) | 2018.05.09 | 최OO지분압류 |
주의사항
- ☞특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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