인천광역시연수구옥련동아파트인천광역시 연수구 옥련동 641-1 태평아파트 103동 19층 2103호 (인천광역시 연수구 한나루로193번길 16)
경매 2017타경1563
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 43.684㎡(13.214평)
- 건물면적
- 120.288㎡(36.387평)
- 개시결정
- 2017.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 황OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 120만원
- 최저가
- 2억 1,084만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.28 | 3억 120만원 | 유찰 |
| 2차2018.02.01 | 2억 1,084만원30% | - |
| 매각 278,000,000원 (92.3%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 275,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.20 | 67일 |
| 최초진행일 | 2017.12.28 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 120만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.684㎡(13.214평) | 7,831만 2,000원 |
| 건물 | 120.288㎡(36.387평) | 2억 2,288만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 2,693원 |
| 건물 | 평 | 612만 5,484원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2017.01.20
- 공시가격
- 247,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “옥련중학교”동측으로 인접하여 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통수준임.
- 인접 도로 및 필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측 및 동측으로 폭 약8미터 및 서측으로 폭 약10미터의 지선도로에, 남측으로 폭 약24미터의 간선도로(옥련로)에 각각 접하고 있으며, 동측의 지선도로를 통하여 출입하며 단지내 도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.17
- 배당요구종기일
- 2017.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장기석 | 주거용 전부 | 전입:2014-03-25 확정:2014-03-27 배당:2017-03-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2006.03.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2006.03.17 | 근저당 |
| 을(17) | 2008.11.18 | 근저당 |
| 을(22) | 2012.06.27 | 근저당 |
| 갑(31) | 2013.09.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(46) | 2017.01.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 2017. 3. 6.자 문부식으로부터 인테리어공사비 금90,400,000원(부가가치세별도)에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ☞유치권배제 신청-2017.12.22 채권자 주식회사 하나은행 유치권 배제 신청서 제출
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