인천광역시연수구옥련동아파트인천광역시 연수구 옥련동 635-1 현대3차아파트 302동 11층1103호 (인천 연수구 능허대로79번길 65)
과거 경매 이력
경매 2025타경509675
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 26.598㎡(8.046평)
- 건물면적
- 59.985㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2025.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 모아저축은행
- 청구금액
- 2억 7,340만 7,515원
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 2,488만 8,880원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.10 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.13 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 224,888,880원 (86.5%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 215,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.21 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.27 | 301일 |
| 최초진행일 | 2026.04.10 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.598㎡(8.046평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 59.985㎡(18.145평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 488만 7,586원 |
| 건물 | 평 | 716만 4,508원 |
- 감정원
- 청목
- 가격시점
- 2025.06.05
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 '인송중학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽 공도에 연결됨.
- 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.29
- 배당요구종기일
- 2025.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,340만 7,515원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.10 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.30 | 임의경매 |
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