인천광역시연수구옥련동아파트인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 111동 2층204호 (인천 연수구 능허대로79번길 30)
과거 경매 이력
경매 2025타경507280
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 52.615㎡(15.916평)
- 건물면적
- 134.94㎡(40.819평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 4,123만 120원
- 감정가
- 4억 100만원
- 매각가
- 3억 548만 6,888원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.27 | 4억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 2억 8,070만원30% | - |
| 매각 305,486,888원 (76.18%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 303,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-22 | ||
| 납부 : 2026-04-15 | ||
| 배당기일 : 2026-05-22 | ||
| 배당종결 : 2026-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.01.13 | 334일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.615㎡(15.916평) | 2억 50만원 |
| 건물(1) | 134.94㎡(40.819평) | 2억 50만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 700원 |
| 건물 | 평 | 491만 1,928원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2025.02.28
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 '인송중학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 기존 공동주택지대에 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭14미터, 남측으로 폭8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.04
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,123만 120원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2011.07.04 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2011.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2025.01.23 | 압류 |
| 갑(23) | 2025.02.13 | 임의경매 |
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