인천광역시연수구옥련동아파트인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 106동 9층 903호 (인천광역시 연수구 능허대로79번길 30)
과거 경매 이력
경매 2020타경506471
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 52.615㎡(15.916평)
- 건물면적
- 134.94㎡(40.819평)
- 개시결정
- 2020.03.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 8,000만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.07 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.19 | 2억 3,100만원30% | 유찰 |
| 3차2020.11.19 | 1억 6,170만원51% | - |
| 매각 280,000,000원 (84.85%) / 입찰 5명 / 00 0000000000 | ||
| ( 2위금액 245,388,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-29 | ||
| 배당기일 : 2020-12-29 | ||
| 배당종결 : 2020-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.09.07 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.615㎡(15.916평) | 1억 3,200만원 |
| 건물 | 134.94㎡(40.819평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 8,790원 |
| 건물 | 평 | 485만 682원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2020.03.21
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인송중학교 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 사다리형 광평수의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2020.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박진영 | 주거용 903호 | 전입:2016-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.10.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2017.10.31 | 근저당 |
| 을(12) | 2017.10.31 | 근저당 |
| 갑(10) | 2020.01.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.01.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.03.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.03.16 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2020.03.25 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.04.14 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.08.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.09.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞입주자대표회의 제출서류에 의하면 경매 부동산에 체납관리비가 있다고 하나, 승계되는 금액은 불분명함
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