인천광역시연수구옥련동오피스텔인천광역시 연수구 옥련동 524-10 제일아키텍 2층201호 (인천 연수구 능허대로179번길 27)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경511961
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 36.78㎡(11.126평)
- 건물면적
- 57.6㎡(17.424평)
- 개시결정
- 2025.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 최저가
- 1억 570만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.15 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 1억 570만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.24 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.04.30 | 244일 |
| 최초진행일 | 2026.05.15 | 259일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.78㎡(11.126평) | 6,040만원 |
| 건물(1) | 57.6㎡(17.424평) | 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 2,197원 |
| 건물 | 평 | 519만 9,725원 |
- 감정원
- 그루
- 가격시점
- 2025.09.09
- 보존등기일
- 2014.03.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "축현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.04
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2024-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| IOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2024-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 전부 2022.04.14.~ | 전입:2022-04-14 확정:2022-03-24 배당:2024-02-22 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.04.14.~2024.04.13.(중도해지일2024.01.10.) | 전입:2022-04-14 확정:2022-03-24 배당:2025-11-21 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.04.14 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(5) | 2023.08.04 | 압류 |
| 을(1) | 2024.02.22 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.04.29 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.09.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 옥련동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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