인천광역시연수구옥련동다세대주택인천광역시 연수구 옥련동 418-24 오성빌라 마동 지하층 2호
과거 경매 이력
경매 2019타경16996
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 35.61㎡(10.772평)
- 건물면적
- 37.26㎡(11.271평)
- 개시결정
- 2019.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 매각가
- 2,316만 6,660원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.28 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.29 | 2,730만원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.09 | 1,911만원51% | 유찰 |
| 4차2020.02.17 | 1,337만 7,000원65.7% | - |
| 매각 23,166,660원 (59.4%) / 입찰 4명 / 00 00000000 | ||
| ( 2위금액 18,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-27 | ||
| 납부 : 2020-03-03 | ||
| 배당기일 : 2020-04-23 | ||
| 배당종결 : 2020-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.10.28 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.61㎡(10.772평) | 1,560만원 |
| 건물 | 37.26㎡(11.271평) | 2,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 8,079원 |
| 건물 | 평 | 207만 6,125원 |
- 감정원
- JS
- 가격시점
- 2019.06.18
- 공시가격
- 43,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 축현초등교 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 인근에 학교, 박물관 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정 보통시 됨.
- 북측 하향의 완경사지에 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.29
- 배당요구종기일
- 2019.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 망OOOOOOO | 주거용 | 전입:1994-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 망OOOOOOO | 주거용 | 전입:1994-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.08.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2014.08.29 | 근저당 |
| 갑(11) | 2018.12.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.02.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.06.12 | 임의경매 |
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