인천광역시연수구옥련동다세대주택인천광역시 연수구 옥련동 356-43 더프라임하우스 3층 302호 외 1필지 (인천광역시 연수구 한나루로171번길 21)
경매 2019타경515653(2)
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 26.741㎡(8.089평)
- 건물면적
- 39.87㎡(12.061평)
- 개시결정
- 2019.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 최저가
- 8,470만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.02.28 | 1억 2,100만원 | 변경 |
| 1차2020.04.02 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.08 | 8,470만원30% | - |
| 매각 102,980,000원 (85.11%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.02 | 70일 |
| 최초진행일 | 2020.02.28 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.741㎡(8.089평) | 4,840만원 |
| 건물 | 39.87㎡(12.061평) | 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 9,955원 |
| 건물 | 평 | 601만 9,401원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2019.08.05
- 보존등기일
- 2016.09.22
- 공시가격
- 72,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "옥련중학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 "송도역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 2필1단지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 북측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.07
- 배당요구종기일
- 2019.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 | 전입:2018-11-21 확정:2018-11-21 배당:2019-08-16 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.22 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.03.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.07.24 | 강제경매 |
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