인천광역시연수구옥련동다세대주택인천광역시 연수구 옥련동 356-33 정원SweetVille 4층 401호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경9745
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 39.76㎡(12.027평)
- 건물면적
- 72.63㎡(21.97평)
- 개시결정
- 2019.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 3,011만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.05 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.06 | 1억 3,160만원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.17 | 9,212만원51% | - |
| 매각 130,110,000원 (69.21%) / 입찰 15명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 126,077,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-27 | ||
| 납부 : 2020-02-27 | ||
| 배당기일 : 2020-03-30 | ||
| 배당종결 : 2020-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.24 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.11.05 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.76㎡(12.027평) | 5,640만원 |
| 건물 | 72.63㎡(21.971평) | 1억 3,160만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 8,511원 |
| 건물 | 평 | 598만 9,714원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2019.04.24
- 보존등기일
- 2012.07.25
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 옥련중학교 남동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨
- 인접지대비 등고평탄한 2필 1단의 대체로 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 북측으로 로폭 약 4M 내외의 포장도로, 서측으로 로폭 약 2M 내외의 진입로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.20
- 배당요구종기일
- 2019.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 401호 전체 | 전입:2015-03-16 확정:2015-03-16 배당:2019-05-09 | 보:40,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.09.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.04.01 | 임의경매 |
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