인천광역시연수구연수동아파트인천광역시 연수구 연수동 635 연수1차우성아파트 102동 7층 702호 (인천광역시 연수구 청능대로 175)
과거 경매 이력
경매 2020타경1563
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 52.34㎡(15.833평)
- 건물면적
- 101.97㎡(30.846평)
- 개시결정
- 2020.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 3억 7,330만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.26 | 3억 2,700만원 | - |
| 매각 373,300,000원 (114.16%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 358,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-04 | ||
| 납부 : 2021-03-02 | ||
| 배당기일 : 2021-04-14 | ||
| 배당종결 : 2021-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.28 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.01.26 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.34㎡(15.833평) | 1억 6,350만원 |
| 건물 | 101.97㎡(30.846평) | 1억 6,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 3,806원 |
| 건물 | 평 | 530만 525원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.01.30
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “인천연수경찰서” 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 대형 할인매장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
- 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류장 및 인근에 전철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 무난한편임.
- 광평수의 정방형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 원활함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.10
- 배당요구종기일
- 2020.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄OO | 주거용 전부 | 전입:2017-02-28 확정:미상 배당:2020-04-21 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | [현황서상 보: 1억원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2000.04.24 | 소유권이전(매각) |
| 을(6) | 2002.04.10 | 근저당 |
| 을(8) | 2004.12.30 | 근저당 |
| 갑(17) | 2008.02.04 | 압류 |
| 갑(20) | 2009.01.02 | 압류 |
| 을(9) | 2010.02.01 | 근저당 |
| 갑(23) | 2011.09.08 | 압류 |
| 갑(28) | 2014.04.24 | 압류 |
| 갑(29) | 2017.01.10 | 압류 |
| 갑(30) | 2018.08.03 | 압류 |
| 갑(31) | 2019.10.24 | 압류 |
| 갑(32) | 2020.01.21 | 임의경매 |
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