인천광역시연수구연수동아파트인천광역시 연수구 연수동 634 우성아파트 204동 15층 1503호 (인천광역시 연수구 원인재로 180)
과거 경매 이력
경매 2016타경14852
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 32.6㎡(9.861평)
- 건물면적
- 59.59㎡(18.026평)
- 개시결정
- 2016.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 설OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 2억 6,572만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.05 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.10.11 | 1억 8,200만원30% | - |
| 매각 265,720,000원 (102.2%) / 입찰 35명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 262,876,860원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-23 | ||
| 납부 : 2016-11-22 | ||
| 배당기일 : 2016-12-26 | ||
| 배당종결 : 2016-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.09.05 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.6㎡(9.862평) | 1억 400만원 |
| 건물 | 59.59㎡(18.026평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 184원 |
| 건물 | 평 | 865만 4,166원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2016.04.27
- 공시가격
- 221,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연화초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지역으로 아파트 등 주거용부동산과 각종 근린.편의시설이 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 근거리에 버스정류장 및 인천도시철도와 수인선철도 원인재역이 위치함.
- 광평수의 평탄한 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.20
- 배당요구종기일
- 2016.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.08.24 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2011.09.20 | 근저당 |
| 을(9) | 2015.06.09 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.10.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.02.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.04.18 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2016.05.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.06.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.06.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2016.06.24 | 가압류 |
주의사항
- ☞[임금채권자]2016.05.02 가압류권자 근로복지공단 권리신고 및 배당요구신청서 제출, 2016.05.26 임금채권자대리인 강민호 외 다수 권리신고 및 배당요구신청서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 연수동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 연수동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연수동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 58건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,850만원
데이터 출처