인천광역시연수구연수동아파트인천광역시 연수구 연수동 633 대동아파트 106동 6층 604호 (인천광역시 연수구 벚꽃로 172)
과거 경매 이력
경매 2019타경515073
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 45.634㎡(13.804평)
- 건물면적
- 52.14㎡(15.772평)
- 개시결정
- 2019.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 2억 1,333만 3,000원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.04 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| -2020.03.09 | 1억 5,400만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.09 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 213,333,000원 (96.97%) / 입찰 35명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 213,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-22 | ||
| 납부 : 2020-04-27 | ||
| 배당기일 : 2020-06-19 | ||
| 배당종결 : 2020-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.30 | 70일 |
| 최초진행일 | 2020.02.04 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.634㎡(13.804평) | 8,800만원 |
| 건물 | 52.14㎡(15.772평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 8,387원 |
| 건물 | 평 | 836만 9,262원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2019.07.28
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 인천지하철1호선 및 수인선 "원인재역"과 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
- 사다리형 광평수의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.22
- 배당요구종기일
- 2019.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.04.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2017.09.22 | 근저당 |
| 을(18) | 2017.09.22 | 근저당 |
| 을(22) | 2018.04.17 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.04.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.05.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.05.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.06.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.07.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2020.3.5.자에 김만세로부터 리모델링공사비(25,000,000원)에 대한 유치권신고서가 접수되었으나 유치권성립여부 불분명
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