인천광역시연수구연수동도시형생활주택인천광역시 연수구 연수동 597-4 연수프라자 5층 502호 (인천광역시 연수구 먼우금로 190)
경매 2020타경502431(1)
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 7.15㎡(2.163평)
- 건물면적
- 25.44㎡(7.696평)
- 개시결정
- 2020.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 최저가
- 6,090만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.27 | 8,700만원 | 유찰 |
| -2020.08.28 | 6,090만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.07.27 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.15㎡(2.163평) | 3,480만원 |
| 건물 | 25.44㎡(7.696평) | 5,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 486만 7,133원 |
| 건물 | 평 | 678만 2,744원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2020.02.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연수고등학교" 북서측에 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량등의 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인선 "연수역" 등이 소재하는바, 제반 교통여건은 양호함.
- 사다리형의 토지로서, 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 북서측 및 남서측 및 남동측에 광대로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.06
- 배당요구종기일
- 2020.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:2018-10-16 확정:2018-10-16 배당:2020-03-06 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.07.31 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2020.02.06 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.02.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.03.13 | 가압류 |
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