인천광역시연수구연수동도시형생활주택인천광역시 연수구 연수동 597-4 연수프라자 5층 519호 (인천광역시 연수구 먼우금로 190)
경매 2019타경20513(9)
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 7.15㎡(2.163평)
- 건물면적
- 25.44㎡(7.696평)
- 개시결정
- 2019.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / (OOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 6,160만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.29 | 8,800만원 | 유찰 |
| -2019.11.29 | 6,160만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.10.29 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.15㎡(2.163평) | 3,520만원 |
| 건물 | 25.44㎡(7.696평) | 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 492만 3,077원 |
| 건물 | 평 | 686만 707원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.07.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘청량초등학교’북동측 인근에 위치하며 주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는상가지대임.
- 본건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함.
- 사다리형의 토지를 근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택건부지로 이용중임.
- 본건의 북서측,남서측,남동측으로 광대소각에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.03
- 배당요구종기일
- 2019.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 519호 | 전입:2017-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 입주자 | |
| 한OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2017-08-14 확정:2017-08-16 배당:2019-07-24 | 보:75,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.02.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.08.03 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.07.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.07.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2019.08.22 | 주택임차권(전부) |
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