인천광역시연수구연수동연립주택인천광역시 연수구 연수동 597-4 연수프라자 5층 517호 (인천광역시 연수구 먼우금로 190)
과거 경매 이력
경매 2017타경508835(2)
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 7.15㎡(2.163평)
- 건물면적
- 25.44㎡(7.696평)
- 개시결정
- 2017.08.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 3,950만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.06 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.05 | 5,600만원30% | 유찰 |
| 3차2019.01.11 | 3,920만원51% | - |
| 매각 39,500,000원 (49.38%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2019-02-20 | ||
| 납부 : 2019-02-14 | ||
| 배당기일 : 2019-04-24 | ||
| 배당종결 : 2019-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.13 | -144일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.17 | 105일 |
| 최초진행일 | 2018.11.06 | 459일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.15㎡(2.163평) | 2,400만원 |
| 건물 | 25.44㎡(7.696평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 335만 6,643원 |
| 건물 | 평 | 727만 6,507원 |
- 감정원
- 다솔
- 가격시점
- 2017.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 먼우금사거리 북동측 인근에 위치하며 본건주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 장방형에 가까운 토지를 근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.11
- 배당요구종기일
- 2017.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 | 전입:2015-06-15 확정:2015-06-15 배당:2017-11-06 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.02.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(11) | 2015.09.11 | 가압류 |
| 을(5) | 2017.07.11 | 주택임차권(전부) |
| 갑(17) | 2017.08.04 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2017.11.08 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 5번 주택임차권등기 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 연수동 연립주택
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인천광역시 연수구 연수동
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