인천광역시연수구연수동오피스텔인천광역시 연수구 연수동 593-3 연수푸르지오1단지 4층 101동-403호 외 2필지 (인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3)
과거 경매 이력
경매 2015타경37124
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 20.26㎡(6.129평)
- 건물면적
- 161.63㎡(48.893평)
- 개시결정
- 2015.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신강동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,000만원
- 매각가
- 2억 5,750만원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.26 | 5억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.03.30 | 3억 6,400만원30% | 유찰 |
| 3차2016.05.04 | 2억 5,480만원51% | - |
| 매각 257,500,000원 (49.52%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 255,399,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-10 | ||
| 납부 : 2016-06-10 | ||
| 배당기일 : 2016-06-28 | ||
| 배당종결 : 2016-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.02.26 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.26㎡(6.129평) | 7,800만원 |
| 건물 | 161.63㎡(48.893평) | 4억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 384만 9,951원 |
| 건물 | 평 | 904만 149원 |
- 감정원
- 안진
- 가격시점
- 2015.07.24
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연수역" 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재함.
- 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 "연수역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 대체로 사다리형인 3필 1단의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측 및 남동측으로 중로에 각각 접하고, 남서측으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.25
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이대성 | 주거용 전부 | 전입:2013-08-20 확정:2013-08-16 배당:2015-09-02 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.04.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.04.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.07.03 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.01.08 | 압류 |
| 을(3) | 2015.01.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.04.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.07.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2015.09.17 | 가압류 |
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