인천광역시연수구연수동아파트인천광역시 연수구 연수동 593-3 연수푸르지오1단지 26층 101동-2604호 외 2필지 (인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3)
과거 경매 이력
경매 2015타경9778
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 16.279㎡(4.924평)
- 건물면적
- 115.24㎡(34.86평)
- 개시결정
- 2015.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유에스더블유제이차유동화전문유한회사(신한은행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,400만원
- 매각가
- 3억 5,289만 9,990원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.20 | 4억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2015.09.24 | 3억 4,580만원30% | - |
| 매각 352,899,990원 (71.44%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-11-04 | ||
| 납부 : 2015-11-04 | ||
| 배당기일 : 2015-12-03 | ||
| 배당종결 : 2015-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.08.20 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.279㎡(4.924평) | 1억 4,820만원 |
| 건물 | 115.24㎡(34.86평) | 3억 4,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 910만 3,753원 |
| 건물 | 평 | 991만 9,679원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2015.02.24
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- 364,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연수역 남동측 인근에 위치하는 연수푸르지오1단지 101동 26층 2604호로서, 주위는 아파트 및 주거용 오피스텔, 업무시설 및 상업시설 등이 소재하는 신규주택 및 상업지대로서 주위환경은 무난한 편임
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(연수역)이 소재하여 제반교통편은 양호함
- 단지내 포장도로를 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.24
- 배당요구종기일
- 2015.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신혜원 | 주거용 전부 | 전입:2014-06-24 확정:2014-06-24 배당:2015-05-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 | |
| 조창영 | 주거용 | 전입:2011-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.08.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.08.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.08.24 | 근저당 |
| 을(3) | 2013.03.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.08.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.02.17 | 임의경매 |
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