인천광역시연수구연수동아파트인천광역시 연수구 연수동 577 영남아파트 105동 1층 107호 (인천광역시 연수구 새말로 111)
과거 경매 이력
경매 2019타경4153
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 72.179㎡(21.834평)
- 건물면적
- 84.8㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2019.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 2억 511만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.03 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.06 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 205,110,000원 (91.16%) / 입찰 15명 / 00 000000 | ||
| ( 2위금액 196,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-20 | ||
| 납부 : 2019-09-20 | ||
| 배당기일 : 2019-10-24 | ||
| 배당종결 : 2019-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.09 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.07.03 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 72.179㎡(21.834평) | 1억 1,250만원 |
| 건물 | 84.8㎡(25.652평) | 1억 1,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 8,625원 |
| 건물 | 평 | 438만 5,623원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2019.02.21
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진출입이 자유로우며 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 지하철역까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 양호시됨.
- 부정형 평지의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입가능하며, 전반적인 도로상태는 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.26
- 배당요구종기일
- 2019.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2010.01.26 | 근저당 |
| 을(14) | 2012.07.05 | 근저당 |
| 을(15) | 2017.09.08 | 근저당 |
| 을(16) | 2018.10.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.10.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.02.13 | 임의경매 |
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