인천광역시연수구연수동아파트인천광역시 연수구 연수동 532 연수경남아파트 104동 13층 1306호 (인천광역시 연수구 원인재로 312)
과거 경매 이력
경매 2018타경33642
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 86.84㎡(26.269평)
- 건물면적
- 84.935㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2018.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 곽OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 매각가
- 2억 5,798만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.04 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.08 | 2억 230만원30% | - |
| 매각 257,980,000원 (89.27%) / 입찰 16명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 247,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-20 | ||
| 납부 : 2019-12-20 | ||
| 배당기일 : 2020-01-15 | ||
| 배당종결 : 2020-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.10.04 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 86.84㎡(26.269평) | 8,670만원 |
| 건물 | 84.935㎡(25.693평) | 2억 230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 8,388원 |
| 건물 | 평 | 787만 3,740원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2018.12.07
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연수초등학교" 동측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 아파트단지,다세대주택,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "선학역" 및 "신연수역"과 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
- 1필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.25
- 배당요구종기일
- 2019.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.01.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2015.03.25 | 근저당 |
| 을(17) | 2016.03.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.07.04 | 김OO지분압류 |
| 갑(4) | 2018.07.09 | 김OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2018.08.09 | 이OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.11.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.02.11 | 임의경매 |
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