인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 9-31 송도웰카운티1단지 121동 5층 504호 (인천광역시 연수구 해송로 143)
과거 경매 이력
경매 2013타경97603
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 106.832㎡(32.317평)
- 건물면적
- 134.99㎡(40.834평)
- 개시결정
- 2013.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 케이에이제삼차유동화전문유한회사(양도인:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,700만원
- 매각가
- 4억 8,250만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.10 | 5억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.09 | 4억 390만원30% | - |
| 매각 482,500,000원 (83.62%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 472,190,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-15 | ||
| 납부 : 2014-05-14 | ||
| 배당기일 : 2014-06-19 | ||
| 배당종결 : 2014-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.03.10 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 106.8319㎡(32.317평) | 1억 3,848만원 |
| 건물 | 134.99㎡(40.834평) | 4억 3,852만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 6,242원 |
| 건물 | 평 | 1,073만 9,090원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.12.06
- 보존등기일
- 2008.02.21
- 공시가격
- 509,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"해송중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지를 형성하고 있으며 단지내 상가, 놀이터 등이 소재하고, 인근에 학교, 미추홀공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
- *대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 용이하며, 인접 간선도로변에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선"지식정보단지역"이 위치함.
- *인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 토지를 아파트 부지로 이용중임.
- *단지내 상태 양호한 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.04
- 배당요구종기일
- 2014.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재근 | 주거용 | 전입:2013-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이해일 | 주거용 일부 | 전입:2013-11-07 확정:2013-11-07 배당:2013-12-10 | 보:25,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.09.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.09.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.08.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.09.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.11.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.11.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.11.15 | 임의경매 |
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