인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 9-29 송도웰카운티2단지 215동 6층 602호 (인천광역시 연수구 해송로 70)
과거 경매 이력
경매 2018타경26736
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 143.249㎡(43.333평)
- 건물면적
- 180.5㎡(54.601평)
- 개시결정
- 2018.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OO / 나OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 6억 7,000만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.01 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.06.05 | 5억 2,500만원30% | - |
| 매각 670,000,000원 (89.33%) / 입찰 15명 / 00 000000000000000 | ||
| ( 2위금액 637,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-07-23 | ||
| 배당기일 : 2019-07-23 | ||
| 배당종결 : 2019-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.22 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.05.01 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 143.2486㎡(43.333평) | 3억원 |
| 건물 | 180.5㎡(54.601평) | 4억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 209만 4,261원 |
| 건물 | 평 | 824만 1,607원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2018.10.22
- 보존등기일
- 2007.09.03
- 공시가격
- 669,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "해송중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨
- 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.29
- 배당요구종기일
- 2018.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 | 전입:2009-07-28 확정:2009-08-14 배당:2018-11-27 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:300만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.10.29 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.07.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2010.07.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2010.11.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2013.03.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.08.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.05.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.12.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.11.14 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.09.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 255건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처