인천광역시연수구송도동오피스텔인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 이,에프동 9층 에프동915호 (인천광역시 연수구 해돋이로 107)
경매 2019타경526141
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 16.582㎡(5.016평)
- 건물면적
- 45.337㎡(13.714평)
- 개시결정
- 2019.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 최저가
- 4,939만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.02 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.08 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.11 | 7,056만원51% | 유찰 |
| -2020.09.14 | 4,939만 2,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.06.02 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.582㎡(5.016평) | 5,760만원 |
| 건물 | 45.337㎡(13.714평) | 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 3,646원 |
| 건물 | 평 | 630만 131원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2019.12.13
- 보존등기일
- 2009.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ´해양경찰청´ 남서측 인근에 위치한 오피스텔로서 주위는 동류형의 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 무난한 편임
- 당해 부동산까지 차량 출입 가능하며, 인근에 1호선 '주안역'이 소재하며, 노선버스정류장이 소재하는 등제반 교통사정은 양호함.
- 광평수의 장방형토지로 오피스텔건부지로 이용 중임.
- 대상 부동산이 속한 건물 단지와 연결된 외곽 공도와 단지 내 도로를 이용하여 진출입 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.27
- 배당요구종기일
- 2020.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지혜 | 주거용 전부 | 전입:2018-12-07 확정:2018-11-09 배당:2019-12-11 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.01.25 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2019.11.27 | 강제경매 |
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