인천광역시연수구송도동아파트

인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 1동 55층 5503호 (인천광역시 연수구 해돋이로 107)

과거 경매 이력

경매 2012타경51396

인천지방법원 12계 (032-860-1612)
대지권
44.828㎡(13.56평)
건물면적
120.869㎡(36.563평)
개시결정
2012.07.02 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OOOOOOO / 이OOOOOOO
채권자
박신재
청구금액
-
감정가
5억 8,000만원
매각가
4억 5,930만원20.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.10.315억 8,000만원유찰
2차2012.11.294억 600만원30%-
매각 459,300,000원 (79.19%) / 입찰 7명 / 000
( 2위금액 450,400,000원 )
지급기한 : 2013-01-03
납부 : 2012-12-18
배당기일 : 2013-02-07
배당종결 : 2013-02-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.07.02기준일
감정기일2012.07.064일
배당요구종기일2012.09.1070일
최초진행일2012.10.31121일

토지/건물 현황

감정가
5억 8,000만원
구분면적감정가
토지44.828㎡(13.56평)1억 2,180만원
건물120.869㎡(36.563평)4억 5,820만원
가격비
대지권 21% | 건물 79%
구분기준감정가
대지권㎡271만 7,052원
건물평1,253만 1,794원
감정원
예일
가격시점
2012.07.06
보존등기일
2009.02.19
공시가격
535,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "해양경찰청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 아파트단지, 소규모 근린생활시설, 공원, 관공서, 편의시설, 상업시설, 학교 등이혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량통행 자유로우며, 인근에 노선 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
  • 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지로 이용중임.
  • 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2009.05.19
배당요구종기일
2012.09.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임현규주거용 전부전입:2011-05-30 확정:2011-05-30 배당:2012-08-28보:125,000,000원없음순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.05.19소유권이전(매매)
2009.05.19근저당
2012.04.25근저당
2012.07.04임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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송도동 전세 리스크 지수

중간
52
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
253건
HUG 보증사고
38건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
35건
미반환 평균 보증금
2억 7,646만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

송도동 주변 지역연수구 기준

데이터 출처