인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 3동 18층 1805호 (인천광역시 연수구 해돋이로 107)
과거 경매 이력
경매 2012타경34186
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 43.069㎡(13.028평)
- 건물면적
- 116.125㎡(35.128평)
- 개시결정
- 2012.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 케이알유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 1,189만 9,000원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.13 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.10.16 | 3억 8,500만원30% | - |
| 매각 411,899,000원 (74.89%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 411,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-11-16 | ||
| 납부 : 2012-11-09 | ||
| 배당기일 : 2012-12-20 | ||
| 배당종결 : 2012-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.16 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.09.13 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.069㎡(13.028평) | 1억 1,550만원 |
| 건물 | 116.125㎡(35.128평) | 4억 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 1,743원 |
| 건물 | 평 | 1,236만 9,050원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2012.05.09
- 보존등기일
- 2009.02.19
- 공시가격
- 551,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해양경찰청 남측 인근에 위치하고, 주위는 신도시내 국제컨벤션센터, 각급학교, 고층 아파트 및 업무시설, 생활편의시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 여건은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.
- 4면으로 광대로와 각각 접하며, 외곽 공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.03
- 배당요구종기일
- 2012.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김서현 | 주거용 전부 | 전입:2009-10-29 확정:2009-10-29 배당:2012-06-25 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 변경전 김미경 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.08.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.03 | 근저당 | |
| 2012.04.24 | 가압류 | |
| 2012.05.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 253건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처