인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 2동 24층 2405호
과거 경매 이력
경매 2011타경77476
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 41.304㎡(12.494평)
- 건물면적
- 111.366㎡(33.688평)
- 개시결정
- 2011.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 5억 5,100만원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.08 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.04.06 | 5억 2,500만원30% | - |
| 매각 551,000,000원 (73.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-05-11 | ||
| 납부 : 2012-05-11 | ||
| 배당기일 : 2012-06-13 | ||
| 배당종결 : 2012-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.16 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.20 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.03.08 | 86일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.304㎡(12.494평) | 2억 2,500만원 |
| 건물 | 111.366㎡(33.688평) | 5억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 544만 7,414원 |
| 건물 | 평 | 1,558만 4,184원 |
- 감정원
- 아름
- 가격시점
- 2011.12.16
- 보존등기일
- 2009.02.19
- 공시가격
- 646,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해양경찰청 남측 인근에 위치하며, 주위는 초고층 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 송도신도시내주상복합 아파트단지임.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 이근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난시됨.
- 광평수의 장방형의 토지로서 주상복합 아파트 부지로 이용중임. 단지내외 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.07
- 배당요구종기일
- 2012.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임은숙 | 주거용 일부 방3칸 | 전입:2011-08-31 확정:2011-12-27 배당:2012-01-17 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 신은지(자) |
| 하광익 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2011-06-24 확정:없음 배당:2012-01-30 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 차희순(배우자) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.07 | 근저당 | |
| 2009.12.10 | 근저당 | |
| 2011.01.18 | 압류 | |
| 2011.07.27 | 압류 | |
| 2011.12.13 | 임의경매 | |
| 2011.12.22 | 가압류 | |
| 2012.01.02 | 가압류 |
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