인천광역시연수구송도동오피스텔인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 씨동 12층 1201호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경14511
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 15.701㎡(4.75평)
- 건물면적
- 89.9㎡(27.195평)
- 개시결정
- 2018.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 3억 1,150만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.02 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.11 | 2억 2,820만원30% | - |
| 매각 311,500,000원 (95.55%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 251,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-04-16 | ||
| 배당기일 : 2019-04-16 | ||
| 배당종결 : 2019-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.01.02 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.701㎡(4.75평) | 9,780만원 |
| 건물 | 89.9㎡(27.195평) | 2억 2,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 622만 8,903원 |
| 건물 | 평 | 839만 1,248원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2018.05.30
- 보존등기일
- 2011.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 인천1호선 ‘국제업무지구역’ 남측 인근에 위치하며 주위는 업무용·상업용빌딩, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 북측 인근에 지하철 인천1호선 "국제업무지구역" 및 노선버스정류장 등이 소재함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 업무·판매시설 건부지임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 70m 도로, 북서측으로 약 36m 도로, 남서측 및 남동측으로 약20m 도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.23
- 배당요구종기일
- 2018.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조동성 | 주거용 전부 | 전입:2018-02-09 확정:2018-06-05 배당:2018-07-09 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.12.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.02.21 | 소유권이전(증여) |
| 을(6) | 2017.12.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.03.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.05.16 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2018.11.05 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 등기사항전부증명서상 을구 순위번호 1번 지상권설정등기(2011.10.25.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
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