인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 3-44 송도해모로아파트 103동 5층 504호 (인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33)
과거 경매 이력
경매 2020타경511671
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 66.5863㎡(20.142평)
- 건물면적
- 84.9574㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2020.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 해진에셋대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,300만원
- 매각가
- 5억 1,818만 8,020원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.19 | 4억 9,300만원 | - |
| 매각 518,188,020원 (105.11%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 501,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-28 | ||
| 납부 : 2020-12-18 | ||
| 배당기일 : 2021-01-27 | ||
| 배당종결 : 2021-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.11.19 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.5863㎡(20.142평) | 1억 9,720만원 |
| 건물 | 84.9574㎡(25.7평) | 2억 9,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 1,570원 |
| 건물 | 평 | 1,150만 9,728원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2020.05.19
- 보존등기일
- 2006.06.08
- 공시가격
- 391,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신송초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 학교 및 공원 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 광평수 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 남동측 및 남서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.21
- 배당요구종기일
- 2020.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.09.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(18) | 2018.06.21 | 근저당 |
| 을(19) | 2018.06.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.03.14 | 가압류 |
| 을(21) | 2019.05.15 | 근저당 |
| 갑(7) | 2020.05.12 | 임의경매 |
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