인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 3-44 송도해모로아파트 115동 16층 1602호
과거 경매 이력
경매 2012타경56605
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 96.5522㎡(29.207평)
- 건물면적
- 123.191㎡(37.265평)
- 개시결정
- 2012.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,500만원
- 매각가
- 4억 4,110만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.01 | 6억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2012.12.03 | 4억 5,850만원30% | 유찰 |
| -2013.01.03 | 3억 2,095만원51% | 변경 |
| 3차2013.02.01 | 3억 2,095만원51% | - |
| 매각 441,100,000원 (67.34%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 423,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-03-07 | ||
| 납부 : 2013-03-06 | ||
| 배당기일 : 2013-04-11 | ||
| 배당종결 : 2013-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.24 | 67일 |
| 최초진행일 | 2012.11.01 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 96.5522㎡(29.207평) | 1억 9,650만원 |
| 건물 | 123.1909㎡(37.265평) | 4억 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 5,169원 |
| 건물 | 평 | 1,230만 3,770원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2012.07.23
- 보존등기일
- 2006.06.08
- 공시가격
- 502,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "캠퍼스타운역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원, 각종 근린생활시설과 편의시설 등이 소재함* 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철 "캠퍼스타운역"이 소재하여 대중교통수단 무난한 편임* 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임, 단지내 포장도로와 외곽공도가 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.07
- 배당요구종기일
- 2012.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성물산(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2012-01-11 배당:2012-09-05 | 보:210,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.07.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.07.07 | 근저당 | |
| 2012.01.11 | 전세권(건물의 전부) | |
| 2012.07.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2012.12.28 유치권자 주식회사 일성이엔씨 유치권신고 제출, 2013.01.11 채권자 모아서울제일차유동화전문유한회사 유치권배제신청 제출
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