인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 3-40 송도풍림아이원아파트 608동 9층 901호
과거 경매 이력
경매 2012타경20538
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 111.39㎡(33.695평)
- 건물면적
- 130.579㎡(39.5평)
- 개시결정
- 2012.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 유아이제일차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 매각가
- 4억 1,595만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.26 | 6억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.11.26 | 4억 5,500만원30% | 유찰 |
| -2012.12.27 | 3억 1,850만원51% | 변경 |
| -2013.04.23 | 3억 1,850만원51% | 변경 |
| 3차2013.09.24 | 3억 1,850만원51% | - |
| 매각 415,950,000원 (63.99%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 413,150,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-04 | ||
| 납부 : 2013-11-04 | ||
| 배당기일 : 2013-12-05 | ||
| 배당종결 : 2013-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.10.26 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 111.39㎡(33.695평) | 1억 5,600만원 |
| 건물 | 130.5791㎡(39.5평) | 4억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 140만 485원 |
| 건물 | 평 | 1,250만 6,329원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2012.03.23
- 공시가격
- 451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신송중학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 동류형의 대단지 아파트 등이 밀집 소재하는 주거지역으로서, 각급학교, 근린공원,생활편의시설 등이 인근에 소재하는 등 주거지로서의 제반 여건은 무난함.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- 장방형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임, 외곽공도 및 단지내 아스팔트 포장도로와 접하며 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.10
- 배당요구종기일
- 2012.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신태철 | 주거용 9층 일부 방 1칸 | 전입:2011-07-15 확정:2012-03-13 배당:2012-05-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이명진 | 주거용 9층 일부 방 1칸 | 전입:2006-09-15 확정:2012-03-14 배당:2012-05-24 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.05.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.05.10 | 근저당 | |
| 2005.12.22 | 근저당 | |
| 2006.11.14 | 근저당 | |
| 2009.09.14 | 근저당 | |
| 2009.09.14 | 근저당 | |
| 2011.12.13 | 압류 | |
| 2011.12.16 | 가압류 | |
| 2012.03.16 | 임의경매 | |
| 2012.03.20 | 가압류 | |
| 2012.03.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 253건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처