인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 3-40 송도풍림아이원아파트 604동 6층 602호
과거 경매 이력
경매 2012타경5157
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 161.855㎡(48.961평)
- 건물면적
- 189.738㎡(57.396평)
- 개시결정
- 2012.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 6억 5,390만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.04 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2012.08.03 | 7억원30% | 유찰 |
| 3차2012.09.05 | 4억 9,000만원51% | - |
| 매각 653,900,000원 (65.39%) / 입찰 10명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 647,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-10 | ||
| 납부 : 2012-10-10 | ||
| 배당기일 : 2012-11-28 | ||
| 배당종결 : 2012-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.07.04 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 161.855㎡(48.961평) | 2억 4,000만원 |
| 건물 | 189.7385㎡(57.396평) | 7억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 2,809원 |
| 건물 | 평 | 1,324만 1,341원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.02.08
- 보존등기일
- 2005.04.13
- 공시가격
- 761,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"신송중교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설(학교) 등이 소재하는 주거지역으로서 제반여건은 대체로 무난한편임.
- *본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통의 편의성은 대체로 무난한 편임.
- *아파트단지내 도로를 이용하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.28
- 배당요구종기일
- 2012.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길장훈 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2011-08-18 확정:2011-08-18 배당:2012-04-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.02.28 | 근저당 | |
| 2011.07.21 | 압류 | |
| 2012.01.25 | 임의경매 | |
| 2012.04.02 | 가압류 | |
| 2012.04.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 249건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처