인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 3-13 송도풍림아이원아파트 304동 2층 203호 (인천광역시 연수구 해돋이로84번길 29)
과거 경매 이력
경매 2012타경62808
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 62.4㎡(18.876평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2012.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 2억 6,110만원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.31 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| -2013.02.28 | 2억 5,200만원30% | 변경 |
| 2차2013.03.29 | 2억 5,200만원30% | - |
| 매각 261,100,000원 (72.53%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 255,699,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-05-03 | ||
| 납부 : 2013-05-02 | ||
| 배당기일 : 2013-06-05 | ||
| 배당종결 : 2013-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.15 | 67일 |
| 최초진행일 | 2013.01.31 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.4㎡(18.876평) | 1억 800만원 |
| 건물 | 84.94㎡(25.694평) | 2억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 769원 |
| 건물 | 평 | 980만 7,737원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2012.08.27
- 보존등기일
- 2005.08.05
- 공시가격
- 310,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'먼우금초등교' 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는 공동주택 및 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
- *본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 보통시됨.
- *인접필지와 등고평탄한 광평수의 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임
- *외곽공도와 연계되어 있는 단지내 도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.08.19
- 배당요구종기일
- 2012.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규영 | 주거용 미상 | 전입:2012-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최종희 | 주거용 건물전부 | 전입:2012-07-25 확정:2012-07-25 배당:2012-09-20 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.08.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.08.19 | 근저당 | |
| 2006.03.24 | 근저당 | |
| 2006.12.15 | 근저당 | |
| 2012.06.18 | 가압류 | |
| 2012.07.31 | 전세권(건물전부) | |
| 2012.08.07 | 가압류 | |
| 2012.08.09 | 임의경매 | |
| 2012.10.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 253건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처