인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 205동 15층 1503호 (인천광역시 연수구 해돋이로120번길 16)
과거 경매 이력
경매 2015타경6540
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 61.43㎡(18.582평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2015.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김영곤(양도전:대성신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,800만원
- 매각가
- 3억 6,111만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.23 | 3억 4,800만원 | - |
| 매각 361,110,000원 (103.77%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 357,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-09-03 | ||
| 납부 : 2015-08-21 | ||
| 배당기일 : 2015-10-06 | ||
| 배당종결 : 2015-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.05 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.07.23 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.43㎡(18.583평) | 1억 440만원 |
| 건물 | 84.94㎡(25.694평) | 2억 4,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 9,495원 |
| 건물 | 평 | 948만 813원 |
- 감정원
- 유일용
- 가격시점
- 2015.02.05
- 보존등기일
- 2005.08.05
- 공시가격
- 348,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 먼우금초등학교 남서측 인근에 위치, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임
- 광평수의 대체로 장방형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임
- 본건은 외곽공도에 접해있으며 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.16
- 배당요구종기일
- 2015.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤식 | 주거용 전부 | 전입:2014-05-26 확정:2014-05-26 배당:2015-02-09 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김익수 | 주거용 | 전입:2014-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.07.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2009.07.16 | 근저당 |
| 을(6) | 2009.08.18 | 근저당 |
| 을(7) | 2010.05.10 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.02.02 | 임의경매 |
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