인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 201동 26층 2601호 (인천광역시 연수구 센트럴로 194)
과거 경매 이력
경매 2014타경72755
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 36.655㎡(11.088평)
- 건물면적
- 101.946㎡(30.838평)
- 개시결정
- 2014.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,200만원
- 매각가
- 5억 1,088만 1,000원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.09 | 5억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2015.04.10 | 3억 7,240만원30% | - |
| 매각 510,881,000원 (96.03%) / 입찰 17명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 506,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-21 | ||
| 납부 : 2015-05-21 | ||
| 배당기일 : 2015-06-18 | ||
| 배당종결 : 2015-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.11 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.03.09 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.655㎡(11.088평) | 1억 1,172만원 |
| 건물 | 101.9456㎡(30.839평) | 4억 2,028만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 7,879원 |
| 건물 | 평 | 1,362만 8,198원 |
- 감정원
- 나이스
- 가격시점
- 2014.11.11
- 보존등기일
- 2011.10.12
- 공시가격
- 578,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천신정초등학교 남서측 인근에 위치하고, 인근 일대는 아파트, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
- 본건 토지의 형상은 가장형에 해당하며, 현재 공동주택 부지로 이용되고 있음.
- 북동측, 남서측, 남동측, 북서측으로 포장도로에 접하며, 광대소각에 해당함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.28
- 배당요구종기일
- 2014.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문성현 | 주거용 전부 | 전입:2012-01-03 확정:2011-12-13 배당:2014-12-19 | 보:145,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.12.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.07.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.08.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.08.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.09.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.10.15 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.12.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.12.24 | 가압류 |
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