인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 201동 32층 3201호 (인천광역시 연수구 센트럴로 194)
과거 경매 이력
경매 2013타경35414
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 36.655㎡(11.088평)
- 건물면적
- 101.946㎡(30.838평)
- 개시결정
- 2013.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신용보증기금외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 4억 2,010만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.07 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.05 | 3억 7,800만원30% | - |
| 매각 420,100,000원 (77.8%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 415,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-07-14 | ||
| 납부 : 2014-07-14 | ||
| 배당기일 : 2014-08-26 | ||
| 배당종결 : 2014-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.01 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.05.07 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.655㎡(11.088평) | 1억 1,340만원 |
| 건물 | 101.9456㎡(30.839평) | 4억 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 3,712원 |
| 건물 | 평 | 1,383만 3,133원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2013.05.10
- 보존등기일
- 2011.10.12
- 공시가격
- 590,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천신정초등학교 남서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지 및 업무시설, 상업시설, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철(센트럴파크역)이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임
- 장방형의 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용중임, 본건 광대소각에 접하며, 도로상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.02
- 배당요구종기일
- 2013.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경미 | 주거용 3201호 | 전입:2011-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.12.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.12.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.10.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.01.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.03.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.03.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.04.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2013.05.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.11.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.12.31 | 압류 |
| 갑(11) | 2014.01.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 253건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처