인천광역시연수구송도동오피스텔인천광역시 연수구 송도동 21-59 인천송도힐스테이트 301동 8층 805호 (인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70)
과거 경매 이력
경매 2019타경9585
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 22.5453㎡(6.82평)
- 건물면적
- 49.1592㎡(14.871평)
- 개시결정
- 2019.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 매각가
- 1억 8,350만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.04 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.05 | 1억 4,560만원30% | - |
| 매각 183,500,000원 (88.22%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-10 | ||
| 배당기일 : 2020-01-29 | ||
| 배당종결 : 2020-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.11.04 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.5453㎡(6.82평) | 5,824만원 |
| 건물 | 49.1592㎡(14.871평) | 1억 4,976만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 3,244원 |
| 건물 | 평 | 1,007만 607원 |
- 감정원
- 상산
- 가격시점
- 2019.04.04
- 보존등기일
- 2011.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천신정초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 인근환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 오피스, 1종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측, 북동측으로 각각 광대로에 접하고, 북서측으로 중로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.29
- 배당요구종기일
- 2019.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기석 | 주거용 807호 | 전입:2019-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 이현주 | 주거용 805호 | 전입:2016-05-31 확정:2018-06-07 배당:2019-04-19 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2019.03.29 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2019.04.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.23 | 가압류 |
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