인천광역시연수구송도동오피스텔인천광역시 연수구 송도동 21-59 인천송도힐스테이트 301동 5층 504호 (인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70)
과거 경매 이력
경매 2018타경8424
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 22.5453㎡(6.82평)
- 건물면적
- 49.1592㎡(14.871평)
- 개시결정
- 2018.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김필성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 2억 300만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.20 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.18 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 203,000,000원 (95.75%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 176,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-26 | ||
| 배당기일 : 2019-02-26 | ||
| 배당종결 : 2019-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2018.11.20 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.5453㎡(6.82평) | 8,480만원 |
| 건물 | 49.1592㎡(14.871평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 376만 1,316원 |
| 건물 | 평 | 855만 3,561원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2018.04.02
- 보존등기일
- 2011.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천1호선 센트럴파크역 북동측 인근에 위치하는 구분건물로 주변은 아파트단지, 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 주변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 자체지반 평탄한 정방형의 토지로 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약 30미터, 북동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.23
- 배당요구종기일
- 2018.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김필성 | 주거용 전부 | 전입:2015-08-19 확정:2015-08-19 배당:2017-08-07 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.05.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.08.07 | 주택임차권(전부) |
| 갑(4) | 2017.11.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.21 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2018.05.24 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 253건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처