인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 2-7 송도풍림아이원아파트 116동 2층 202호 (인천광역시 연수구 신송로118번길 6)
과거 경매 이력
경매 2014타경8198
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 62.0132㎡(18.759평)
- 건물면적
- 84.7167㎡(25.627평)
- 개시결정
- 2014.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 유앤에스유동화전문유한회사(양도인: 농협은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 매각가
- 2억 9,580만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.25 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.25 | 2억 2,260만원30% | - |
| 매각 295,800,000원 (93.02%) / 입찰 19명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 291,256,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-03 | ||
| 납부 : 2014-11-03 | ||
| 배당기일 : 2014-12-10 | ||
| 배당종결 : 2014-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.08.25 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.0132㎡(18.759평) | 7,950만원 |
| 건물 | 84.7167㎡(25.627평) | 2억 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 1,985원 |
| 건물 | 평 | 930만 6,591원 |
- 감정원
- 선한
- 가격시점
- 2014.02.11
- 보존등기일
- 2005.08.08
- 공시가격
- 354,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천먼우금초등학교 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 미성숙 주택지대로서 제반주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량통행이 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 인천지하철(캠퍼스타운역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 대체로 장방형의 광평수토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.07
- 배당요구종기일
- 2014.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정숙 | 주거용 전부 | 전입:2013-12-31 확정:2013-12-31 배당:2014-04-11 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2005.09.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2006.04.24 | 근저당 |
| 을(3) | 2007.01.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.01.16 | 압류 |
| 갑(4) | 2014.02.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2014.02.28 | 가압류 |
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