인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 2-7 송도풍림아이원아파트 105동 21층 2103호
과거 경매 이력
경매 2012타경8552
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 62.0132㎡(18.759평)
- 건물면적
- 84.7167㎡(25.627평)
- 개시결정
- 2012.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 2억 9,050만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.31 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.09.27 | 2억 8,700만원30% | - |
| 매각 290,500,000원 (70.85%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 290,399,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-11-01 | ||
| 납부 : 2012-10-25 | ||
| 배당기일 : 2012-12-04 | ||
| 배당종결 : 2012-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.08.31 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.0132㎡(18.759평) | 1억 2,300만원 |
| 건물 | 84.7167㎡(25.627평) | 2억 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 3,449원 |
| 건물 | 평 | 1,119만 9,126원 |
- 감정원
- 경기
- 가격시점
- 2012.02.14
- 보존등기일
- 2005.08.08
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"먼우금초등교" 북측 인근에 위치하며 주위는 동급 유사규모의 각종 고층아파트단지와 근린생활시설, 학교, 근린공원등으로 이루어져 있는 등 제반주거여건 무난시됨.
- *본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반주거여건 보통시됨.
- *광평수의 토지로 본건 외곽으로 공도와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.10.05
- 배당요구종기일
- 2012.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이호숙 | 주거용 2103호 | 전입:2011-10-18 확정:2011-10-18 배당:2012-03-28 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.10.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.10.05 | 근저당 | |
| 2007.03.06 | 근저당 | |
| 2007.07.06 | 근저당 | |
| 2011.11.16 | 가압류 | |
| 2011.11.18 | 가압류 | |
| 2011.12.01 | 가압류 | |
| 2011.12.28 | 압류 | |
| 2012.01.13 | 가압류 | |
| 2012.01.19 | 가압류 | |
| 2012.02.07 | 임의경매 | |
| 2012.02.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2012.9.24.유치권자인 주식회사 동강이엔씨로부터 금 42,800,000원 을 유치금액으로 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 채권자 한국자산관리공사로부터 유치권배제신청 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 249건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처