인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 110동 14층 1404호 (인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28)
과거 경매 이력
경매 2018타경21724
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 37.9639㎡(11.484평)
- 건물면적
- 94.99㎡(28.734평)
- 개시결정
- 2018.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 800만원
- 매각가
- 4억 7,120만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.05 | 5억 800만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.15 | 3억 5,560만원30% | - |
| 매각 471,200,000원 (92.76%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 457,899,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-23 | ||
| 납부 : 2019-08-22 | ||
| 배당기일 : 2019-09-25 | ||
| 배당종결 : 2019-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.25 | 86일 |
| 최초진행일 | 2019.06.05 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.9639㎡(11.484평) | 1억 5,240만원 |
| 건물 | 94.99㎡(28.734평) | 3억 5,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 401만 4,340원 |
| 건물 | 평 | 1,237만 5,583원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2018.08.20
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 491,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘인천송명초등학교’ 북측 인근에 위치함. 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 대체로 무난 시 됨.
- 본건 주변으로는 주상용부동산, 대단위 아파트단지 및 대형할인점 등이 혼재하는 개
- 발중인 지대임.
- 장방형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용 중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.30
- 배당요구종기일
- 2018.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울보증보험(주)(양도전:사민형) | 주거용 전부 | 전입:2014-08-11 확정:2014-04-04 배당:2018-08-22 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 성명불상 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.06.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.04.12 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.05.23 | 주택임차권(전부) |
| 갑(4) | 2018.08.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶관리사무소에 문의하니 주소지 관리비 8개월 연체중이라 함
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