인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 106동 6층 601호 (인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28)
경매 2017타경31465
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 53.9384㎡(16.316평)
- 건물면적
- 134.96㎡(40.825평)
- 개시결정
- 2017.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 송지현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억원
- 최저가
- 4억 9,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.13 | 7억원 | 유찰 |
| -2018.10.30 | 4억 9,000만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.09.13 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.9384㎡(16.316평) | 2억 1,000만원 |
| 건물 | 134.96㎡(40.825평) | 4억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 3,330원 |
| 건물 | 평 | 1,200만 2,449원 |
- 감정원
- JS
- 가격시점
- 2017.10.21
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 651,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 산업단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 개발예정지역 등으로 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 "테크노파크"역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨
- 본건은 인접도로대비 등고평탄한 광평수의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.22
- 배당요구종기일
- 2017.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정남희 | 주거용 전부 | 전입:2017-08-30 확정:2017-08-30 배당:2017-11-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.01.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.04.25 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.08.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.09.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.10.13 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.10.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2017.10.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.10.23 | 가압류 |
| 을(2) | 2017.11.02 | 송지현근저당권가처분 |
| 을(2) | 2017.11.23 | 송지현근저당권가처분 |
| 갑(14) | 2017.12.21 | 가압류 |
| 을(2) | 2017.12.26 | 송지현근저당권가처분 |
| 갑(15) | 2018.01.04 | 압류 |
| 갑(16) | 2018.02.09 | 압류 |
| 갑(17) | 2018.03.13 | 압류 |
| 갑(18) | 2018.04.02 | 압류 |
| 갑(19) | 2018.04.30 | 압류 |
| 갑(20) | 2018.05.04 | 압류 |
| 갑(21) | 2018.06.29 | 가압류 |
| 갑(16) | 2018.07.18 | 공매공고 |
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