인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 105동 8층 803호 (인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28)
경매 2017타경508859
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 16.9817㎡(5.137평)
- 건물면적
- 42.49㎡(12.853평)
- 개시결정
- 2017.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 이순자 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 최저가
- 1억 6,660만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.17 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| -2019.02.25 | 1억 6,660만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.12 | 469일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.25 | 86일 |
| 최초진행일 | 2019.01.17 | 535일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.9817㎡(5.137평) | 7,140만원 |
| 건물 | 42.49㎡(12.853평) | 1억 6,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 420만 4,526원 |
| 건물 | 평 | 1,296만 1,954원 |
- 감정원
- 이원
- 가격시점
- 2018.11.12
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 458,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하며, 제반대중교통 상황은 무난시 됨.
- 광평수의 토지로서 아파트 및 주상복합건물의 건부지로 이용중임.
- 본건은 단지내 포장도로와 접하며, 단지내 도로는 인접 공도와 연결 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.27
- 배당요구종기일
- 2017.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미야 | 주거용 | 전입:2014-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.03.27 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.06.17 | 서정백지분전부근저당 |
| 을(5) | 2016.09.13 | 서정백지분전부근저당 |
| 갑(5) | 2017.06.22 | 서정백지분가압류 |
| 갑(6) | 2017.07.31 | 서정백지분임의경매 |
| 갑(7) | 2017.08.03 | 서정백지분강제경매 |
| 갑(8) | 2017.09.07 | 서정백지분가압류 |
| 갑(9) | 2018.09.04 | 서정백지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 255건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처