인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 190-2 글로벌캠퍼스푸르지오 105동 44층 4401호 (인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28)
과거 경매 이력
경매 2016타경47234
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 53.9384㎡(16.316평)
- 건물면적
- 134.96㎡(40.825평)
- 개시결정
- 2016.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOOOOOOO / 최OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도전:우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,000만원
- 매각가
- 6억 8,499만 9,900원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.14 | 7억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.19 | 5억 1,100만원30% | - |
| 매각 684,999,900원 (93.84%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 640,010,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-11-07 | ||
| 납부 : 2017-11-06 | ||
| 배당기일 : 2017-12-01 | ||
| 배당종결 : 2017-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.15 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.08.14 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.9384㎡(16.316평) | 2억 1,900만원 |
| 건물 | 134.96㎡(40.825평) | 5억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 187원 |
| 건물 | 평 | 1,251만 6,840원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2017.01.10
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 663,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트 밀집지역으로서, 아파트, 단지내 상가, 근린생활시설, 각급 학교
- 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.01
- 배당요구종기일
- 2017.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조찬준 | 주거용 건물 전부 | 전입:2014-10-14 확정:2014-10-13 배당:2017-03-10 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.10.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.07.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.09.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.11.07 | 압류 |
| 을(5) | 2016.11.28 | 주택임차권(건물 전부) |
| 갑(7) | 2016.12.29 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.02.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.07.10 | 압류 |
주의사항
- ☞[임금채권자]2017.05.02 임금채권자 근로복지공단 권리신고 및 배당요구신청서 제출
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