인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 19-6 송도자이하버뷰1단지아파트 102동 5층 504호 (인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 58)
과거 경매 이력
경매 2019타경504318
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 50.4355㎡(15.257평)
- 건물면적
- 115.133㎡(34.828평)
- 개시결정
- 2019.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 고OO
- 채권자
- 외환베리타스제2차대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,300만원
- 매각가
- 5억 2,500만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.18 | 6억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.08.22 | 4억 7,810만원30% | - |
| 매각 525,000,000원 (76.87%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 520,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-25 | ||
| 납부 : 2019-09-23 | ||
| 배당기일 : 2019-10-16 | ||
| 배당종결 : 2019-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.07.18 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.4355㎡(15.257평) | 1억 4,343만원 |
| 건물 | 115.133㎡(34.828평) | 5억 3,957만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 3,830원 |
| 건물 | 평 | 1,549만 2,420원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2019.03.18
- 보존등기일
- 2011.04.15
- 공시가격
- 636,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 고층아파트 단지가 소재합니다.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
- 정방형의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
- 본건 동서남북 4면이 도로가 소재합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.31
- 배당요구종기일
- 2019.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.07.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.05.31 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.05.31 | 근저당 |
| 갑(15) | 2019.01.23 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.02.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.03.11 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2019.04.02 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 249건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처