인천광역시연수구송도동오피스텔인천광역시 연수구 송도동 19-1 커낼워크디2(섬머) 5층 201-511호 (인천광역시 연수구 아트센터대로 131)
과거 경매 이력
경매 2019타경31223(1)
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 55.725㎡(16.857평)
- 건물면적
- 75.311㎡(22.781평)
- 개시결정
- 2019.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,900만원
- 매각가
- 1억 9,117만 7,000원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.04 | 3억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.05 | 2억 6,530만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.10 | 1억 8,571만원51% | 유찰 |
| 4차2020.08.14 | 1억 2,999만 7,000원65.7% | - |
| 매각 191,177,000원 (50.44%) / 입찰 15명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 178,139,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-23 | ||
| 납부 : 2020-09-10 | ||
| 배당기일 : 2020-10-27 | ||
| 배당종결 : 2020-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.05.04 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.725㎡(16.857평) | 1억 5,160만원 |
| 건물 | 75.311㎡(22.782평) | 2억 2,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 502원 |
| 건물 | 평 | 998만 1,564원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2019.10.24
- 보존등기일
- 2009.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천연송초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 사각형의 토지로서 판매시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.14
- 배당요구종기일
- 2020.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박찬양 | 주거용 전부 | 전입:2019-03-27 확정:2019-03-11 배당:2020-01-07 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 확:2019.03] |
| 주택도시보증공사(양도전:박찬양) | 주거용 전부 | 전입:2019-03-27 확정:2019-03-11 배당:2020-01-09 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.04.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.04.14 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.10.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2020.08.13 유치권자 솔OOOO 유치권신고서 제출
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