인천광역시연수구송도동오피스텔인천광역시 연수구 송도동 19-1 커낼워크디2(섬머) 4층 201-401호 (인천광역시 연수구 아트센터대로 131)
과거 경매 이력
경매 2019타경502251
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 66.154㎡(20.011평)
- 건물면적
- 89.423㎡(27.05평)
- 개시결정
- 2019.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,200만원
- 매각가
- 2억 3,150만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.19 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.19 | 3억 1,640만원30% | 유찰 |
| 3차2020.02.11 | 2억 2,148만원51% | - |
| 매각 231,500,000원 (51.22%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 228,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-23 | ||
| 납부 : 2020-03-23 | ||
| 배당기일 : 2020-04-24 | ||
| 배당종결 : 2020-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.26 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.15 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.11.19 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.154㎡(20.012평) | 1억 3,560만원 |
| 건물 | 89.423㎡(27.05평) | 3억 1,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 9,763원 |
| 건물 | 평 | 1,169만 6,858원 |
- 감정원
- 영진
- 가격시점
- 2019.03.26
- 보존등기일
- 2009.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '인천연송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일반 아파트, 주상복합 아파트, 학교시설, 공원(송도센트럴파크), 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 인천도시철도1호선 '센트럴파크역'이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 가각정리된 가장형 평지로서, 판매시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
- 북동측 및 북서측으로는 광대로에 접하고, 남동측 및 남서측으로는 중로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.01
- 배당요구종기일
- 2019.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)비전그루퍼 | 점포 89.42㎡ | 사업:2016-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종민 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-02-25 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음 | 점유:2017.08.18 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.02.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.02.01 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.11.05 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.02.01 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.02.20 | 가압류 |
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