인천광역시연수구송도동아파트인천광역시 연수구 송도동 18-5 송도더샵그린워크3차 1703동 18층 1804호 (인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 20)
과거 경매 이력
- 2019-04-30
- 2024-05-17
경매 2019타경509146
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 56.07㎡(16.961평)
- 건물면적
- 104.85㎡(31.717평)
- 개시결정
- 2019.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에스티금융대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,800만원
- 매각가
- 6억 7,889만 9,900원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.12 | 6억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.31 | 4억 7,460만원30% | - |
| 매각 678,899,900원 (100.13%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 664,949,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-12 | ||
| 납부 : 2020-03-12 | ||
| 배당기일 : 2020-04-09 | ||
| 배당종결 : 2020-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.04 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.25 | 178일 |
| 최초진행일 | 2019.12.12 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.07㎡(16.961평) | 2억 340만원 |
| 건물 | 104.85㎡(31.717평) | 4억 7,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 7,608원 |
| 건물 | 평 | 1,496만 3,584원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2019.05.04
- 보존등기일
- 2015.11.12
- 공시가격
- 559,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연송초등학교" 남동측 인근에 위치, 주위는 주거 및 주상용건물, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통시됨.
- 장방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.24
- 배당요구종기일
- 2019.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ARQUIORUBYLIN | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| DAWSONROBERTLEONRDTHOMAS | 주거용 전부 | 전입:2018-12-07 확정:미상 배당:2019-10-23 | 보:10,000,000원 월:1,600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2018.10.24 | 근저당 |
| 을(12) | 2018.10.26 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.01.30 | 소유권일부(56.07/16488.8)가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.06.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.11.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 249건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처